JAKARTA - PT Modernland Realty Tbk (MDLN) mencari pinjaman bank sebesar Rp 150 miliar. Dana tersebut digunakan untuk membiayai belanja modal (capital expenditure/capex) mencapai Rp 400-500 miliar pada 2012. Capex tersebut digunakan untuk proyek baru pada tahun depan.
“Untuk pinjaman bank, saat ini kami dalam tahap pembicaraan. Rencananya, pinjaman tersebut akan berasal dari bank local. Kami butuh sekitar Rp 150 miliar” ungkap Direktur Utama Modernland Realty Edwyn Lim kepada Investor Daily di Jakarta, Senin (12/12).
Edwyn menambahkan untuk sisa pendanaan capex akan berasal dari kas internal dan penjualan property. Ia menyebutkan pada tahun depan perseroan akan membangun condotel dengan luas lahan 1 hektare, mini office building seluas 8.000 meter persegi dan cluster baru di Kota Modern, Tangerang. Selain itu, lanjut dia, pembukaan cluster baru di Modernhill, Jakarta
Lebih lanjut Edwyn menyebutkan saat ini perseroan memiliki land bank yang sangat besar di kawasan milik mereka. Ia menyebutkan di Kota Modern mencapai 245 hektar, Modernhill 15 hektar. Serta Jakarta Garden City 250 hektar. “Untuk Jakarta Garden City merupakan perusahaan entitas kami,” tegas dia.
Pada kesempatan yang sama, Edwyn menargetkan marketing sales akan mencapai Rp 1 trilun pada tahun depan. Jumlah tersebtu meningkat 122% dibandingkan target marketing salaes tahun ini sebesar Rp 450 miliar. “Sedangkan laba tahun depan kami perkirakan akan mencapai Rp 200 miliar,” papar dia.
Berdasarkan laporan keuangan kuartal III 2011, perseroan mampu mencatatkan laba bersih sebesar Rp 53,4 miliar. Jumlah etrsebut meningkat 1060% dibandingkan periode yang sama pada tahun lalu sebesar Rp 4,6 miliar. Pada kesempatan yang sama, perseroan mampu mencatatkan kenaiakan pendapatan sebesar 99% dari Rp 163,1 miliar menjadi Rp 325 miliar.(iin)
Tidak ada komentar:
Posting Komentar